3 Zimmer DG-Wohnung - hochwertig und modern (Rosenheim)

Ort

83026 Rosenheim-Oberwöhr

Objekt-Typ

DG-Wohnung 2.OG

Baujahr

2015

Wohn-/Nutzfläche

115m² plus 5m²

Zimmer

3

Miete

1350,-€ NKM

50,-€ Stellplatz

150,-€ NBK

Gesamt 1.550,-€

Nebenkosten

150,-€ inkl. Heizungsabschlag

Kaution

3 Monatsmieten

4.200,-€

Ausstattung & Objektbeschreibung

OBJEKT

In dieser modernen Neubauwohnung aus dem Jahr 2015, in attraktiver Lage mit nur 2 WE, können Sie sich hier bestens vom Alltagsstress erholen. Auf ca. 115m² Wfl. mit Süd-Balkon und Gartennutzung finden Sie genügend Platz um ihr Heim gemütlich zu gestalten. Der besonders attraktive Schnitt macht die Wohnung räumlich sehr ansprechend. Zudem sind alle Räume mit angenehmer FBH ausgestattet.

Eingang/Flur – offene Wohn-Küche – 2 Schlafzimmer  – Wellness-Bad mit Wanne, Dusche und WC – KFZ-Stellplatz.

Die Räume sind mit schönen modernen hellen Eichen-Parkettböden ausgestattet. Moderne italienische Badfliesen und Kunststoff-Fenster sind selbstsprechend!

 

Lage

LAGE

Tolle Fernsicht inclusive!

Eingebunden in einer ruhigen Wohngegend mit bestem Anschluss an die Innenstadt. Rosenheim biete alles was einen angenehmen Lebensstil unterstreicht.  (Cafes, Fußgängerzone, Schulen, Bahnanschluss RO-M, reichliche Busrouten, Banken, Einkauf, Ärzte, Restaurants usw. alles da!)

Die umliegende Berg- und Seenlandschaften sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Richtung Autobahn ca. 5-10 Autominuten

 

sonstiges

SONSTIGES

Frei ab 01.03.24

Anfragen bitte generell via Anfrageformular des Internetportals mit aussagekräftiger Information, auch hinsichtlich Einkommensnachweis.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden (wegen Außendienst)

EnEV beträgt ca. 79,6 kWh/(m²*a) – Bedarfsausweis – Erdgas H

Energieeffizienzklasse C

Die Vermieter wünschen auf Grund der hochwertigen Parkettböden keine Haustiere.

Mietzins 1.350,-€

Stellplatz     50,-€

Nebenk.    150,-€

Gesamt  1.550,-€

 

Kaution 3 NKM inkl. Stellplatz 4.200,-€