Appartement in Bruckmühl

PLZ Ort

Bruckmühl

Objekt-Typ

Appartement

Baujahr

Das Gebäude wurde 1985/86 errichtet und 1987 fertiggestellt.

Wohn-/Nutzfläche

ca. 33,5m²

Grundstücksfläche

-

Zimmer

1

Preis

185.000,-€

Käufercourtage

je 3% zzgl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Ausstattung & Objektbeschreibung

Attraktiv gelegenes EG-Appartement mit Terrasse in Bruckmühl

Das Gebäude wurde 1985/86 errichtet und 1987 fertiggestellt.

In der ehemaligen Pflegeeinrichtung wurden in den 3 Häusern attraktive Appartements und Wohnung umgewandelt. Mit nur 9 Einheiten ist diese EG-Wohnung sehr attraktiv ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Auf ca. 33,5m² Wohnfläche + ca. 8m² Terrasse (hälftig in Wfl bei 37,5m² eingerechnet) und einem Keller (ca. 4m²), können Sie sich hier frei entfalten und sich vom Alltag entspannen. Das Haus ist in einem guten Zustand und in der Wohnung wurde bereits das Duschbad behindertengerecht mit bodenebener Dusche modernisiert.

Vorhanden sind ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele, eine offene Küchenzeile und ein modernisiertes Dusch-Bad. Das große Fenster im Wohnbereich mit der tollen Terrasse sorgt für Gemütlichkeit und Wohlbefinden pur. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und im Bad und Balkon mit Fliesen.

Ein Außen-Stellplatz steht als „KFZ-Stellplatzbelegungsrecht“ – im Grundbuch verankert – zur Verfügung.

Lage

Bruckmühl ist ein attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Wohnort, mit einer für sich sprechenden Bergwelt im Umland. Auch die Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Schulen, Einkauf, Banken, Cafes, Restaurants, Kultur und viele Freizeitmöglichkeiten) und einer guten Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Nach Rosenheim ca. 15 Minuten – nach München ca. 40 Minuten.

Bahnhof (Rosenheim-München), Bus, Autobahn A8!

sonstiges

  • EnEV Verbrauchsausweis 146,72 kWh/m²*a  –  Öl
  • Energieeffizienzklasse E
  • Die NBK sind mit 200,-€ anzusetzen.
  • Beidseitige Käufercourtage: je 3% zzgl. 19% MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Kaufpreis EG - ETW:185.000,-€

Incl. Kochnische

Gesamt Objekt: 185.000,-€

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