Reserviert! Top 4,5-Zimmer-Wohnung in Eggstätt - vermietet!

Unsere Kauf-Angebote von Eigentumswohnung bis Mehrfamilienhaus!
PLZ Ort Eggstätt
Wohnfläche 122 m2
Zimmer 4,5
KFZ Carport + Stellplatz
Preis 559.000 €

 

Objekt

Das 3-Familienhaus wurde 2009 aufwendig saniert, renoviert und mit einem Neubau (ebenfalls 3 Einheiten) harmonisch integriert. Eine Pelletheizung im Neubau versorgt zudem das 3-Familienhaus mit regenerativer Energie. Kunststofffenster, Parkettböden und in den Sanitärräumen Fliesenböden in attraktiver Farboptik, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separatem WC, 4 Zimmer plus offener Küche mit großzügigem Essbereich, ein Südbalkon und 2 Kellerräume runden dieses Angebot ab.

Dazu gehören ein Carport und ein Außenstellplatz (im Preis inklusive).

Das Objekt ist seit 2010 an ein solventes Ehepaar durchgehend und ohne Zahlungsausfälle vermietet und wird von denen auch wie ihr Eigentum gepflegt.

Lage

Ein ruhiger und zentraler Wohnort mit passender Infrastruktur: alle sozialen Einrichtungen, Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken, Apotheke, Post, Restaurants, usw.

Sehr hoher Freizeitwert: Spazierwege, Berge, Flüsse, Seen, Naherholungsgebiete uvm. liegen sozusagen vor der Haustür. Hartsee 1km – Chiemsee 5km – Hofsee 1km…

Sonstiges

EnEV Verbrauchsausweis 60,1 kWh/(m²*a) – HZG Holzpelletts

Energieeffizienzklasse B

Kaufpreis Wohnung: 550.000,-€

Carport und Stellplatz: 15.000,-€

Gesamt: 565.000,-€

Maklercourtage 2,38% inkl. ges. MwSt. – je die Hälfte von 4,76% vom Verkaufspreis

 

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - für die Genauigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der DSGVO nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und dürfen.

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Maßangaben etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Auftragnehmern/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von jeweils 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und den Käufer zur Folge hat - fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.